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一直在美國“悶頭造車”的賈躍亭昨天被曝將“卷土重來”。傳言來源於昨天廣州市公共資源交易中心官網發佈的一則土地招拍掛公告。該公告顯示，賈躍亭的法拉第未來（Faraday Future）關聯公司睿馳智能汽車（廣州）有限公司以3.64億元底價拍下廣州南沙區保稅港區一宗逾600畝地塊。這或許意味著賈躍亭有意回國圓“造車夢”。不過昨晚，廣州南沙區國土部門表示，該宗土地掛拍結果最終要經過審核，而賈躍亭作為失信被執行人，是否能夠通過審核，還要“具體看公司提交的材料”。
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證券時報
猶如在一個深邃平靜的湖面上丟下一顆石子，激起一圈圈漣漪，最後終究要趨於平靜。這些年，樂視的湖中已多次投入巨石，最終都歸於平靜。今天，又有一顆石子被丟瞭進來。
1、老賈回來瞭？
4月8日下午3點，睿馳智能汽車（廣州）有限公司（下稱睿馳汽車）以3.641億元拍下廣州市南沙區保稅港區一塊逾600畝的地塊。
睿馳汽車是該地塊的唯一競拍方，拍賣時間不足5分鐘，以底價拍得。今天拍賣的結局或許早已確定。
睿馳汽車成立於今年2月12日。背景看上去非常簡單，主要人員三個，王志剛、丁大巍和吳黎，都沒有在其他公司參控股和當高管的經歷。
大股東隻有一個，SMART MOBILITY（HONG KONG）HOLDINGS LIMITED，100%控股睿馳汽車。這個大股東的背景看上去也很簡單，在天眼查上能看到的資料就隻有參股睿馳汽車這一件事。
怎麼，又和賈躍亭扯上關系瞭呢？
在香港註冊，自然要去香港企業註冊處查查，資料顯示這個公司成立於2016年10月20日，屬於私人股份有限公司。原來的名稱為FF HONG Kong Holdings Limitied，中文名稱為法法汽車生態（香港）有限公司（以下簡稱法法汽車生態）。
這個法法汽車生態，是2017年3月3日成立的法法汽車（中國）有限公司的控股股東（持股95%）。
看到這裡，能確認法法汽車（中國）跟睿馳汽車是兄弟公司瞭，大股東都是香港公司法法汽車生態。
然後來看看法法汽車（中國）法人：王佳偉。他的資料就比較多瞭，作為法人，有三傢企業；作為股東，有11傢企業；作為高管，有10傢企業，我們截幾個大傢都比較熟悉他當高管的企業：
此前有媒體報道，賈躍亭曾將其持有的法拉第未來股權轉讓給瞭其外甥，其外甥名字音譯為：Jiawei Wang。
顯然，這塊地跟賈躍亭有關，雖然他沒有回國。
2、他能不能拍這塊地？
為何一向高調的賈躍亭，會如此隱密地介入這塊地？眾所周知，賈躍亭及樂視控股均被列入失信執行人名單，如果一旦證實睿馳汽車幕後是賈躍亭，還能不能買這塊地呢？
按照最高院的規定，被執行人被采取限制消費措施後，不得有以下消費行為：
（一）乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位；
（二）在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；
（三）購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；
（四）租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；
（五）購買非經營必需車輛；
（六）旅遊、度假；
（七）子女就讀高收費私立學校；
（八）支付高額保費購買保險理財產品；
（九）乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。
據新浪財經報道，廣州南沙開發區國土資源和規劃局相關人士介紹，目前南沙國土方面尚未拿到睿馳汽車的股權文件，“後續他們會提交材料，裡面包括股權關系，現在我們還聯毅家電生活館｜台中電器行｜台中電器行推薦沒拿到。（但）他們一兩天內會提交給我們，我們根據這些材料進行審核”。
賈躍亭已經被列為失信被執行人，這是否會影響土地出讓結果？對此，該人士回復稱，會對地塊競得人的不良記錄進行審核，至於是否會影響出讓結果，“具體要看公司提交的材料”。地塊出讓公示條件顯示，“網上交易結束後，資格審核結果將在2018年4月12日前確認競得人資格。”
浙江裕豐律師事務所厲健律師表示，最高人民法院、國傢發展改革委等9部門曾聯合發佈《關於在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》，限制失信被執行人參加招投標活動，賈躍亭已被北京市第三中級人民法院列入失信被執行人，因此不能直接或間接參與土地使用權競拍。目前，睿馳智能汽車（廣州）有限公司的股權結構、實際控制人等情況尚未公佈，該公司能否最終競拍取得該地塊仍有很大變數。
厲律師進一步指出，《最高人民法院關於公佈失信被執行人名單信息的若幹規定》第八條規定：人民法院應當將失信被執行人名單信息，向政府相關部門、金融監管機構、金融機構、承擔行政職能的事業單位及行業協會等通報，供相關單位依照法律、法規和有關規定，在政府采購、招標投標、行政審批、政府扶持、融資信貸、市場準入、資質認定等方面，對失信被執行人予以信用懲戒。
3、買這塊地台中電器批發想幹啥？
廣州市南沙區當初公開掛牌出讓這個地塊時，除要求是國際一流純電動汽車研發的企業、項目註冊資本不低於3億美元外，還對項目進度作瞭諸多要求：
按照競買規定，自土地移交之日起1個月內動工開發建設，24個月內建成投產。競得土地一個月內引進具備國際一流純電動汽車研發制造水平的純電動汽車組裝項目，項目開工後五個季度內取得純電動汽車準入的項目核準等。
這意味著，賈躍亭歸國造車的計劃再加速。
據騰訊報道，睿馳汽車早在3月即於廣州南沙區南沙金台中南屯家電行融大廈，租下9樓整層約1216平方米的辦公室，每年租金加物業費不低於211.5萬元。
此外，FF在三月份已經開始大規模招聘。其微信公眾號已經連續推出瞭五期招聘啟事，其中涉及北京、上海等200多個崗位。據騰訊財經報道，一位樂視汽車前員工表示，原樂視汽車（北京）有限公司目前在職的員工，已經全部被編編至FF中國旗下。FF位於美國加裡福尼亞州漢福德（hanford）市的工廠也在3月底正式開工。
從種種跡象來看，賈躍亭的造車計劃似乎在中美兩國全線鋪開。
錢從何來？2018年2月13日，賈躍亭在FF第一屆全球供應商大會上宣佈，法拉第未來獲得15億美元融資，基本滿足IPO之前的股權融資需求，並承諾在2018年底交付第一批量產車。香港商人李澤楷、印度塔塔、泰國石油均否認投資FF，FF真正的投資人一直不願公開現身。
15億美元融資，3億多的買地錢，究竟是何方金主？最新的說法，金主或是許傢印。
據騰訊《棱鏡》報道，從接近恒大的兩位消息人士處獲悉，許傢印亦或恒大集團此前與賈躍亭就FF投資事宜有過接觸，同時並不排除許傢印以個人名義投資FF，並幫助FF關聯公司睿馳汽車在廣州拿地的可能性。恒大方面對上述消息的回應同樣值得玩味，一方面沒有直接否認，一方面再三表示，“我們確實不太清楚這個事。”
“FF北京上海招聘全面啟動，你準備好瞭嗎？為自己創造一個機會，加入FFamily與我們一起砥礪前行。”FF招聘啟事開篇寫道。
對於老投資者來說，賈躍亭造車，承載著他們拿回投資的夢想。
賈躍亭，又要幹一場大事？抑或，又是一場欲蓋彌彰？恐怕需要時間才能給出答案。
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